Modernisierung und Mieterhöhung
Modernisierung von vermietetem Wohnraum. Ein kleiner Überblick zur Rechtslage und zum Verfahren:
Stolperfalle Nacherfüllung / Nachbesserung
Braucht man dafür eigentlich einen Anwalt?
Covid-19 und Miete
In der aktuellen Coronakrise müssen sich viele Sorgen machen, ob sie ihren laufenden Verbindlichkeiten noch nachkommen können.
Sanierung und Verwertungskündigung
Sie sind Eigentümer eines sanierungsbedüftigen Altbaues und überlegen, ob Sie den Mietern wegen beabsichtigter Sanierungsarbeiten kündigen können.
Eigenbedarf geltend machen
Sie möchten eine vermietete Wohnung selber nutzen, weil Sie einen dringenden Bedarf haben und fragen sich, ob Sie dem Mieter kündigen können.
Eigenbedarfskündigung erhalten
Sie haben eine Eigenbedarfskündigung erhalten und fragen sich, welche Rechte Sie haben.
Denkmalschutz
Sie haben ein Schreiben vom Denkmalschutzamt erhalten:
Ihr Haus, in dem Sie seit langer Zeit leben, ist als Denkmal unter Schutz gestellt worden. Welche Konsequenzen ergeben sich daraus?
Baumängel gerichtlich sichern
Wie Baumängel gerichtsfest sichern?
Oft stellt sich für Bauherren die Frage, wie sie Beweise einer mangelhaften Bauausführung rechtzeitig sichern,
Baumängel feststellen, rügen, Frist setzen
Sie bauen und stellen Mängel fest. Ein kleiner Leitfaden wie Sie verfahren sollten:
Entgangener Gewinn bei Vereitelung des Vorkaufsrechtes
Mietern steht ein Vorkaufsrecht nach § 577 Absatz 1 Satz 1 BGB zu, wenn ihre Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird und dann an einen Dritten